banner139
banner69

JLL Türkiye lojistik trendlerini açıkladı

banner113

Logitrans Lojistik Fuarı’na katılan JLL Türkiye, alanında uzman ekibiyle birlikte 19-21 Kasım tarihleri arasında düzenlenen Logitrans Lojistik Fuarı’nda sektör profesyonelleriyle bir araya geldi.

banner114
PİYASA 20.11.2014, 14:46 24.11.2014, 17:10 Taşıma Dünyası
JLL Türkiye lojistik trendlerini açıkladı
banner161
banner95
banner101
Lojistik pazarıyla ilgili bilgi ve deneyimini aktaran JLL Türkiye Sanayi ve Lojistik Birimi, lojistik sektörü trendlerini aktardı. Birincil lojistik pazarları olan İstanbul ve Kocaeli en fazla talep gören lokasyonlar olurken, tesis büyüklüğü açısından 20.000 metrekare ile 50.000 metrekare arasında alan sağlayan lojistik tesisler daha fazla tercih ediliyor.

75 ülkede, 200 kurumsal ofisi ve 53.000 çalışanıyla müşterilerinin yerel, bölgesel ve küresel ihtiyaçlarına cevap veren JLL Türkiye, Türkiye’nin ve bölgenin en büyük taşımacılık ve lojistik fuarı olan Logitrans Lojistik Fuarı’na katıldı. JLL Türkiye, 19-21 Kasım tarihleri arasında gerçekleşen fuarda lojistik ve arsa portföyünü sundu.
 
Geçtiğimiz bir yıl içerisinde 45.000 metrekare lojistik tesis kiralama ve 163.000 metrekare arsa satış işlemi gerçekleştiren JLL Türkiye Sanayi ve Lojistik Birimi, lojistik pazarıyla ilgili bilgi ve deneyimlerini paylaştı. Sanayi ve Lojistik Birimi’nin alanında uzman isimleri katılımcıları sektör trendleri konusunda bilgilendirdi. 

İstanbul ve Kocaeli en çok tercih edilen bölgeler

Şimdiye kadar toplam kiracı temsilciliği portföyü 1.300.000, lojistik tesis portföyü 565.000 ve arsa portföyü ise 102.000 metrekare olan JLL Türkiye, uzman ekibiyle sanayi ve lojistik sektörüne hizmet veriyor. Türkiye, JLL’nin 2014 yılının Nisan ayında yayınladığı “Avrupa Lojistik ve Sanayi Eğilimleri Kullanıcı Araştırması” raporuna göre, Batı Avrupa ülkeleri araştırmanın dışında bırakıldığında, EMEA bölgesinde Rusya’dan sonra ikinci en fazla büyüyen lojistik ve endüstriyel pazar oldu. 

JLL Türkiye’nin Türkiye Ticari Gayrimenkul Pazarı Görünümü Raporu verileri, 2014 yılının birinci yarıyılında gerçekleşen lojistik sektörü kiralama işlem hacminin, önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 29 arttığını ortaya koyuyor. 2013 yılının ikinci yarıyılı itibariyle 7 milyon metrekare olan İstanbul ve Kocaeli bölgesindeki toplam lojistik arzının, 2014 yılı birinci yarıyılında 7,6 milyon metrekareye ulaştığı ve Türkiye’deki toplam lojistik arzının yüzde 40’ını oluşturduğu görülüyor.

JLL Türkiye Sanayi ve Lojistik Birimi verilerine göre 2013 yılının ilk yarıyılında İstanbul ve Kocaeli bölgesinde 205.626 metrekare işlem gerçekleştirilirken, 2014’ün ilk yarıyılında gerçekleşen işlem büyüklüğü 338.523 metrekare oldu. Bu kapsamda 2014 yılında yapılan kiralama işlemleri bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 64 oranında artış gösterdi.

Tesis büyüklüğü açısından 20.000 metrekare ile 50.000 metrekare arasında alan sağlayan lojistik tesisler verimlilik ve işletme karlılığı açısından Türkiye lojistik pazarı kiralama işlemlerinde en fazla tercih edilen alan aralığı olarak öne çıkıyor. Birincil lojistik pazarları olan İstanbul ve Kocaeli’ye olan ilgi, A sınıfı lojistik arzına yönelik büyüyen taleple birlikte, 2014 yılının birinci yarıyılında daha da artıyor. Avrupa Yakası’nda Hadımköy ve Esenyurt, Asya Yakası’nda Kurtköy ve Tuzla, Kocaeli’nde ise Çayırova-Gebze-Dilovası aksı en çok tercih edilen bölgeler olarak öne çıkıyor. Bu bölgelerin 3. Köprü, Kuzey Çevreyolu ve İzmit Körfez Geçiş Köprüsü projeleriyle birlikte, önümüzdeki dönemde önemini daha da arttıracağı öngörülüyor.

Yorumlar (0)
banner117
15
açık
banner159
banner153
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Galatasaray 10 28
2. Samsunspor 11 25
3. Fenerbahçe 10 23
4. Beşiktaş 10 20
5. Eyüpspor 11 19
6. Sivasspor 11 17
7. Göztepe 10 15
8. Başakşehir 10 15
9. Kasımpasa 11 14
10. Konyaspor 11 14
11. Trabzonspor 10 12
12. Gaziantep FK 10 12
13. Bodrumspor 11 11
14. Antalyaspor 11 11
15. Alanyaspor 11 10
16. Rizespor 10 10
17. Kayserispor 10 9
18. Hatayspor 10 3
19. A.Demirspor 10 2
Takımlar O P
1. Erzurumspor 11 22
2. Kocaelispor 11 22
3. Bandırmaspor 11 21
4. Karagümrük 11 18
5. Igdir FK 11 18
6. Boluspor 11 18
7. Esenler Erokspor 11 17
8. Ümraniye 11 17
9. Pendikspor 11 17
10. Ankaragücü 11 16
11. Ahlatçı Çorum FK 11 16
12. Şanlıurfaspor 11 15
13. Gençlerbirliği 11 15
14. Manisa FK 11 14
15. Keçiörengücü 11 14
16. İstanbulspor 11 13
17. Sakaryaspor 11 13
18. Amed Sportif 11 13
19. Adanaspor 11 6
20. Yeni Malatyaspor 11 -3
Takımlar O P
1. Liverpool 10 25
2. M.City 10 23
3. Nottingham Forest 10 19
4. Chelsea 10 18
5. Arsenal 10 18
6. Aston Villa 10 18
7. Tottenham 10 16
8. Brighton 10 16
9. Fulham 10 15
10. Bournemouth 10 15
11. Newcastle 10 15
12. Brentford 10 13
13. M. United 10 12
14. West Ham United 10 11
15. Leicester City 10 10
16. Everton 10 9
17. Crystal Palace 10 7
18. Ipswich Town 10 5
19. Southampton 10 4
20. Wolves 10 3
Takımlar O P
1. Barcelona 12 33
2. Real Madrid 11 24
3. Atletico Madrid 12 23
4. Villarreal 11 21
5. Osasuna 12 21
6. Athletic Bilbao 12 19
7. Real Betis 12 19
8. Mallorca 12 18
9. Rayo Vallecano 11 16
10. Celta Vigo 12 16
11. Real Sociedad 12 15
12. Girona 12 15
13. Sevilla 12 15
14. Deportivo Alaves 12 13
15. Leganes 12 11
16. Getafe 12 10
17. Espanyol 12 10
18. Las Palmas 12 9
19. Real Valladolid 12 8
20. Valencia 11 7